Atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Bolechowo, w sąsiedztwie osiedla Zielone Wzgórza, bezpośrednio przy obwodnicy Murowanej Gośliny.

Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy. Niedaleka odległość od autostrady A2 i lotniska Poznań Ławica (26 km) ułatwia dojazd do terenu także z dalszych części województwa i kraju.
W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Dojazd do działki możliwy jest z asfaltowej drogi serwisowej drogi wojewódzkiej z jednej strony oraz z gminnej drogi nieutwardzonej z drugiej strony.

Działka ma powierzchnię równą 6461 m2, charakteryzuje się wydłużonym kształtem i może zostać powiększona o teren działek nr 371/30 i 371/23.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada oznaczenie 1U - tereny zabudowy usługowej. Na terenie może być prowadzona także działalność handlowa.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą i produkcję.

Na działce nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, ale działka posiada zapewnienia od gestorów mediów o możliwości przyłączenia do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej.

Sprzedaż terenu odbędzie się poprzez przetarg ustny nieograniczony.
Cena wywoławcza nieruchomości to 1 700 000 zł.

Przetarg odbędzie się dnia 14 kwietnia 2025 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak.
Podmioty zainteresowane udziałem w przetargu powinny wpłacić wadium w wysokości 340 000 zł na konto podane w ogłoszeniu o przetargu z dopiskiem "przetarg na działkę nr 371/29" do dnia 8 kwietnia 2025 r.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie BIP Urzędu Gminy Czerwonak > Przetargi dotyczące nieruchomości.
Link do ogłoszenia: https://bip.czerwonak.pl/7342/dokument/36393

Szczegółowa informacja na temat działek i organizacji przetargu dostępna jest pod numerami telefonu: 61 65 44 285 i 61 65 44 254.